34 Avenue Victor Hugo 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 121 j)
F énergieC GESn° 2695E1558488S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/05/2026 | appartement | 0 | 35 m² | E | E | 248 | 41 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 001 €/m² à Montmorency (213 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 95160 Montmorency | Maison | 102 m² | 425 000 € | 4 167 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Renaud 95160 Montmorency | Appartement | 60 m² | 252 000 € | 4 200 |
| 29/09/2025 | 2 Av Marchand 95160 Montmorency | Maison | 53 m² | 1 435 000 € | 27 075 |
| 29/09/2025 | 2 Av Marchand 95160 Montmorency | Maison | 330 m² | 1 435 000 € | 4 348 |
| 25/09/2025 | 11 B Av Georges Clemenceau 95160 Montmorency | Appartement | 70 m² | 305 000 € | 4 357 |
| 22/07/2025 | 3 Rue Theophile Vacher 95160 Montmorency | Appartement | 59 m² | 252 000 € | 4 271 |
| 11/07/2025 | 27 Av Victor Hugo 95160 Montmorency | Maison | 133 m² | 700 000 € | 5 263 |
| 10/07/2025 | 8 B Rue Des Berceaux 95160 Montmorency | Maison | 80 m² | 220 000 € | 2 750 |
| 01/07/2025 | 13 Av De La Fontaine Rene 95160 Montmorency | Appartement | 23 m² | 125 000 € | 5 435 |
| 30/05/2025 | 2 T Av Rey De Foresta 95160 Montmorency | Maison | 115 m² | 670 000 € | 5 826 |
| 30/05/2025 | 13 Av De La Fontaine Rene 95160 Montmorency | Appartement | 26 m² | 111 200 € | 4 277 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Contrat Social 95160 Montmorency | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 27/05/2025 | 3 Sen De La Chataigneraie 95160 Montmorency | Maison | 72 m² | 313 000 € | 4 347 |
| 29/04/2025 | Sen Des Gremillets 95160 Montmorency | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 28/04/2025 | 16 Rue De La Foret 95160 Montmorency | Maison | 250 m² | 1 024 000 € | 4 096 |