Signal Vente

2 Rue de Paris 95680 Montlignon

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 192 j)

D énergieD GESn° 2695E0917743R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 480 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2025appartement020 m²DB23318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Montlignon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen226 369 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation202 012 – 237 144 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Moulin 95680 MontlignonMaison77 m²520 600 €6 761
12/12/202564 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison164 m²660 000 €4 024
03/09/202572 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison83 m²429 000 €5 169
02/09/20258 All Botticelli 95680 MontlignonMaison106 m²440 000 €4 151
16/07/202574 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement55 m²155 000 €2 818
27/06/202572 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison141 m²470 000 €3 333
29/04/2025143 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison115 m²600 000 €5 217
08/04/202561 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison140 m²50 000 €357
26/03/202576 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison90 m²440 000 €4 889
27/02/202523 All De La Chasse 95680 MontlignonMaison149 m²628 000 €4 215
08/11/2024151 A Rue De Paris 95680 MontlignonMaison124 m²548 000 €4 419
06/08/202413 All Botticelli 95680 MontlignonMaison107 m²500 000 €4 673
07/05/20247 All Botticelli 95680 MontlignonMaison143 m²560 000 €3 916
03/05/202476 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison155 m²630 000 €4 065
01/03/2024149 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison156 m²570 000 €3 654