Signal Vente

2 Rue de Paris 95680 Montlignon

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 444 j)

D énergieB GESn° 2595E2424267W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé614 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026appartement064 m²DD18828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 526 €/m² à Montlignon (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 757 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 359 – 72 030 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20256 All Du Moulin 95680 MontlignonMaison77 m²520 600 €6 761
12/12/202564 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison164 m²660 000 €4 024
03/09/202572 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison83 m²429 000 €5 169
02/09/20258 All Botticelli 95680 MontlignonMaison106 m²440 000 €4 151
16/07/202574 B Rue De Paris 95680 MontlignonAppartement55 m²155 000 €2 818
27/06/202572 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison141 m²470 000 €3 333
29/04/2025143 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison115 m²600 000 €5 217
08/04/202561 B Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison140 m²50 000 €357
26/03/202576 B Rue De Paris 95680 MontlignonMaison90 m²440 000 €4 889
27/02/202523 All De La Chasse 95680 MontlignonMaison149 m²628 000 €4 215
08/11/2024151 A Rue De Paris 95680 MontlignonMaison124 m²548 000 €4 419
06/08/202413 All Botticelli 95680 MontlignonMaison107 m²500 000 €4 673
07/05/20247 All Botticelli 95680 MontlignonMaison143 m²560 000 €3 916
03/05/202476 Rue Des Rosiers 95680 MontlignonMaison155 m²630 000 €4 065
01/03/2024149 Rue De Paris 95680 MontlignonMaison156 m²570 000 €3 654