45 Avenue Georges Clemenceau 95160 Montmorency
Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 218 j)
C énergieB GESn° 2695E0650165F
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2026 | appartement | 0 | 38 m² | E | C | 314 | 61 |
| 24/07/2026 | appartement | 0 | 25 m² | E | C | 315 | 51 |
| 20/02/2026 | appartement | 0 | 21 m² | D | B | 234 | 18 |
| 22/09/2025 | appartement | 0 | 56 m² | F | C | 337 | 43 |
| 28/08/2025 | appartement | 1 | 54 m² | D | B | 208 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 001 €/m² à Montmorency (213 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 Che De La Mare 95160 Montmorency | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 |
| 28/11/2025 | 32 Av Georges Clemenceau 95160 Montmorency | Maison | 102 m² | 425 000 € | 4 167 |
| 24/11/2025 | 6 Rue Bianchetti 95160 Montmorency | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 30/09/2025 | 6 Rue Renaud 95160 Montmorency | Appartement | 60 m² | 252 000 € | 4 200 |
| 08/09/2025 | 45 Av Georges Clemenceau 95160 Montmorency | Appartement | 78 m² | 280 000 € | 3 590 |
| 29/07/2025 | 2 B Rte De Saint Brice 95160 Montmorency | Maison | 87 m² | 260 000 € | 2 989 |
| 16/07/2025 | 45 Av Georges Clemenceau 95160 Montmorency | Appartement | 27 m² | 96 800 € | 3 585 |
| 05/06/2025 | 17 Rue Des Gallerands 95160 Montmorency | Maison | 124 m² | 505 500 € | 4 077 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Du Contrat Social 95160 Montmorency | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 27/05/2025 | 3 Sen De La Chataigneraie 95160 Montmorency | Maison | 72 m² | 313 000 € | 4 347 |
| 29/04/2025 | Sen Des Gremillets 95160 Montmorency | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De Verdun 95160 Montmorency | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 06/03/2025 | 5 Rue Deberny 95160 Montmorency | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 17/02/2025 | 4 Rue De Verdun 95160 Montmorency | Appartement | 32 m² | 92 000 € | 2 875 |
| 19/12/2024 | 37 Rue De Gretry 95160 Montmorency | Appartement | 45 m² | 225 000 € | 5 000 |