44 Rue des Maquignons 95580 Margency
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 219 j)
D énergieB GESn° 2695E0618658K
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2026 | maison | 0 | 113 m² | B | A | 77 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 845 €/m² à Margency (22 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 2 Imp De La Vallee 95580 Margency | Maison | 74 m² | 435 000 € | 5 878 |
| 22/07/2025 | 8 Rue Nicolas Kichkine 95580 Margency | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 18/07/2025 | 39 Rue Stephane Proust 95600 Eaubonne | Maison | 50 m² | 383 220 € | 7 664 |
| 18/07/2025 | 22 Rue Stephane Proust 95600 Eaubonne | Maison | 98 m² | 367 610 € | 3 751 |
| 13/06/2025 | 21 All Julien Manceau 95580 Margency | Maison | 131 m² | 501 000 € | 3 824 |
| 20/05/2025 | 49 Rue Jean Moulin 95580 Margency | Maison | 92 m² | 400 000 € | 4 348 |
| 12/02/2025 | 1 Rue Giuseppe Verdi 95580 Margency | Maison | 130 m² | 286 000 € | 2 200 |
| 27/11/2024 | 15 All Des Belettes 95580 Margency | Maison | 110 m² | 440 000 € | 4 000 |
| 30/10/2024 | 5 Rue Giuseppe Verdi 95580 Margency | Maison | 169 m² | 590 000 € | 3 491 |
| 03/10/2024 | 37 B Rue Stephane Proust 95600 Eaubonne | Maison | 127 m² | 420 000 € | 3 307 |
| 15/05/2024 | 17 Av Des Cures 95580 Andilly | Maison | 160 m² | 633 000 € | 3 956 |
| 29/02/2024 | 2 Rue Nicolas Kichkine 95580 Margency | Maison | 49 m² | 302 487 € | 6 173 |
| 29/02/2024 | 2 Rue Nicolas Kichkine 95580 Margency | Maison | 129 m² | 302 487 € | 2 345 |
| 22/12/2023 | 21 Rue Jean Moulin 95580 Margency | Maison | 92 m² | 356 400 € | 3 874 |