7 Rue Alexandre Prachay 95590 Presles
Appartement · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)
C énergieC GESn° 2695E0542047V
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | appartement | 0 | 102 m² | C | C | 80 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 597 €/m² à Presles (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 35 Rue Du Bois Belle Fille 95590 Presles | Maison | 117 m² | 395 000 € | 3 376 |
| 19/09/2025 | 14 Che De La Carriere 95590 Presles | Maison | 109 m² | 421 950 € | 3 871 |
| 27/08/2025 | 13 Rue Alexandre Prachay 95590 Presles | Maison | 82 m² | 343 175 € | 4 185 |
| 07/08/2025 | 57 Rue Alexandre Prachay 95590 Presles | Maison | 105 m² | 273 000 € | 2 600 |
| 31/07/2025 | 16 Rue Henri Douay 95590 Presles | Maison | 99 m² | 120 900 € | 1 221 |
| 07/07/2025 | 4 Che De La Carriere 95590 Presles | Maison | 74 m² | 317 000 € | 4 284 |
| 17/06/2025 | 51 B Rue Alexandre Prachay 95590 Presles | Maison | 69 m² | 206 000 € | 2 986 |
| 26/04/2025 | 23 Rue De Courcelles 95590 Presles | Maison | 60 m² | 171 800 € | 2 863 |
| 26/04/2025 | 23 Rue De Courcelles 95590 Presles | Maison | 80 m² | 171 800 € | 2 148 |
| 05/02/2025 | 72 Rue Alexandre Prachay 95590 Presles | Maison | 243 m² | 244 000 € | 1 004 |
| 19/12/2024 | 58 Rue Henri Douay 95590 Presles | Maison | 43 m² | 323 000 € | 7 512 |
| 10/10/2024 | 9 B Rue Du Bois Belle Fille 95590 Presles | Maison | 83 m² | 250 240 € | 3 015 |
| 06/08/2024 | 48 B Rue Henri Douay 95590 Presles | Maison | 99 m² | 405 000 € | 4 091 |
| 19/07/2024 | 5 Che De La Carriere 95590 Presles | Maison | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 12/07/2024 | 35 Rue Du Bois Belle Fille 95590 Presles | Maison | 117 m² | 372 000 € | 3 179 |