2 Chemin des Pres 95450 Ableiges
Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 270 j)
A énergieA GESn° 2695E0077684S
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | maison | 0 | 44 m² | B | A | 90 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 421 €/m² à Ableiges (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 9 Rue Henri Guillaumet 95450 Ableiges | Maison | 122 m² | 375 000 € | 3 074 |
| 12/09/2025 | 4 Res Les Rives De La Viosne 95450 Ableiges | Maison | 112 m² | 304 750 € | 2 721 |
| 17/07/2025 | 22 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 200 m² | 612 949 € | 3 065 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier 95450 Ableiges | Maison | 46 m² | 335 000 € | 7 283 |
| 18/04/2025 | 3 Rue Du Vivier 95450 Ableiges | Maison | 96 m² | 335 000 € | 3 490 |
| 21/03/2025 | 15 Res Les Rives De La Viosne 95450 Ableiges | Maison | 139 m² | 383 120 € | 2 756 |
| 18/03/2025 | 12 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |
| 21/10/2024 | 10 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 71 m² | 289 900 € | 4 083 |
| 17/10/2024 | 12 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | Maison | 165 m² | 587 400 € | 3 560 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Henri Guillaumet 95450 Ableiges | Maison | 109 m² | 130 788 € | 1 200 |
| 06/09/2024 | 35 Rue Albert Schweitzer 95450 Ableiges | Maison | 86 m² | 363 600 € | 4 228 |
| 19/07/2024 | 23 Rue Du Docteur Schweitzer 95450 Ableiges | Maison | 107 m² | 373 000 € | 3 486 |
| 20/03/2024 | 9 Rue Jean Perrin 95450 Ableiges | Maison | 144 m² | 322 000 € | 2 236 |
| 11/03/2024 | 2 Che De Cormeilles 95450 Ableiges | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 27/11/2023 | 10 Rue Gilles De Maupeou 95450 Ableiges | Maison | 71 m² | 281 000 € | 3 958 |