Signal Vente

54 Rue Alexis Lepère 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2693E2538697Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface30 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé691 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/02/2026appartement028 m²DD23828
26/01/2026appartement437 m²GF43756

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 069 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 617 – 199 116 €
Soit6 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202570 Av Faidherbe 93100 MontreuilAppartement29 m²179 100 €6 176
22/12/20254 Pl Jean Jaures 93100 MontreuilAppartement24 m²146 000 €6 083
17/12/202568 Av Pasteur 93100 MontreuilAppartement35 m²235 000 €6 714
17/12/202517 Rue Buffon 93100 MontreuilAppartement68 m²422 000 €6 206
15/12/202598 Rue Alexis Pesnon 93100 MontreuilAppartement40 m²344 000 €8 600
05/12/202511 Rue Du Docteur Calmette 93100 MontreuilMaison235 m²910 148 €3 873
14/11/202513 Av Faidherbe 93100 MontreuilAppartement75 m²454 550 €6 061
30/10/202568 Av Pasteur 93100 MontreuilAppartement43 m²270 750 €6 297
27/10/202558 B Av Pasteur 93100 MontreuilAppartement19 m²128 000 €6 737
23/10/202515 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilAppartement45 m²290 000 €6 444
17/10/202532 Av Faidherbe 93100 MontreuilMaison80 m²550 000 €6 875
14/10/202531 Rue Alexis Lepere 93100 MontreuilAppartement38 m²308 950 €8 130
13/10/20256 Rue Ernest Savart 93100 MontreuilMaison112 m²230 000 €2 054
08/10/202551 Bd Henri Barbusse 93100 MontreuilAppartement59 m²102 280 €1 734
06/10/202571 T Rue Alexis Lepere 93100 MontreuilMaison100 m²1 085 000 €10 850