Signal Vente

10 Rue de la République 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 29 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

D énergieD GESn° 2693E2538564W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface29 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé665 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026immeuble–1 813 m²EE27921
07/01/2026appartement029 m²DD19336
16/10/2025appartement029 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 317 – 196 416 €
Soit6 250 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement51 m²465 000 €9 118
22/12/202526 Rue Lebour 93100 MontreuilAppartement38 m²252 381 €6 642
19/12/202551 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement38 m²340 000 €8 947
19/12/20253 Rue Emile Zola 93100 MontreuilAppartement30 m²280 600 €9 353
16/12/202512 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement100 m²860 000 €8 600
12/12/2025248 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement32 m²232 500 €7 266
08/12/2025215 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement41 m²204 250 €4 982
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement61 m²1 100 000 €18 033
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement28 m²1 100 000 €39 286
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement33 m²1 100 000 €33 333
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement35 m²1 100 000 €31 429
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement28 m²760 000 €27 143
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement29 m²760 000 €26 207
28/11/202542 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement36 m²295 000 €8 194
27/11/202554 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement66 m²575 000 €8 712