Signal Vente

10 Rue de la République 93100 Montreuil

Immeuble · T1 · 1 813 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 207 j)

E énergieE GESn° 2693E0764905F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 813 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation279 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé48 316 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement029 m²DD16853
07/01/2026appartement029 m²DD19336
16/10/2025appartement029 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 447 €/m² à Montreuil (1 136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen11 688 411 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation9 893 071 – 11 613 605 €
Soit5 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement51 m²465 000 €9 118
22/12/202526 Rue Lebour 93100 MontreuilAppartement38 m²252 381 €6 642
19/12/202551 Rue De La Republique 93100 MontreuilAppartement38 m²340 000 €8 947
19/12/20253 Rue Emile Zola 93100 MontreuilAppartement30 m²280 600 €9 353
16/12/202512 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement100 m²860 000 €8 600
12/12/2025248 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement32 m²232 500 €7 266
08/12/2025215 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement41 m²204 250 €4 982
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement61 m²1 100 000 €18 033
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement28 m²1 100 000 €39 286
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement33 m²1 100 000 €33 333
04/12/2025217 Rue De Paris 93100 MontreuilAppartement35 m²1 100 000 €31 429
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement28 m²760 000 €27 143
28/11/202555 Rue Robespierre 93100 MontreuilAppartement29 m²760 000 €26 207
28/11/202542 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement36 m²295 000 €8 194
27/11/202554 Rue Marceau 93100 MontreuilAppartement66 m²575 000 €8 712