Signal Vente

36 Rue de Stalingrad 93100 Montreuil

Appartement · étage 1 · 55 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

C énergieC GESn° 2693E2527158E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface55 m²
Construction2017
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation86 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/07/2026appartement056 m²CC11433
15/10/2025appartement041 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 443 €/m² à Montreuil (1 139 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation326 016 – 382 714 €
Soit6 443 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement37 m²242 000 €6 541
22/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²210 000 €6 563
17/12/202512 Rue Rapatel 93100 MontreuilAppartement45 m²300 400 €6 676
17/12/202525 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement24 m²160 000 €6 667
17/12/202516 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement46 m²320 000 €6 957
15/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²200 000 €6 250
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement62 m²375 000 €6 048
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement61 m²375 000 €6 148
04/12/202547 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement45 m²275 000 €6 111
03/12/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²438 000 €5 763
25/11/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement72 m²504 000 €7 000
19/11/202540 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement40 m²282 000 €7 050
17/11/20255 Rue Victor Hugo 93100 MontreuilAppartement11 m²108 950 €9 905
31/10/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²475 000 €6 250
30/10/202536 Rue Moliere 93100 MontreuilAppartement36 m²270 000 €7 500