Signal Vente

36 Rue de Stalingrad 93100 Montreuil

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 361 j)

C énergieC GESn° 2593E3259232V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation87 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé371 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement155 m²CC8643
02/07/2026appartement056 m²CC11433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 447 €/m² à Montreuil (1 136 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation242 588 – 284 777 €
Soit6 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement37 m²242 000 €6 541
22/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²210 000 €6 563
17/12/202512 Rue Rapatel 93100 MontreuilAppartement45 m²300 400 €6 676
17/12/202525 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement24 m²160 000 €6 667
17/12/202516 Rue De Rosny 93100 MontreuilAppartement46 m²320 000 €6 957
15/12/202512 Rue Carnot 93100 MontreuilAppartement32 m²200 000 €6 250
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement62 m²375 000 €6 048
05/12/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement61 m²375 000 €6 148
04/12/202547 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement45 m²275 000 €6 111
03/12/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²438 000 €5 763
25/11/2025110 Av Du President Wilson 93100 MontreuilAppartement72 m²504 000 €7 000
19/11/202540 Rue Condorcet 93100 MontreuilAppartement40 m²282 000 €7 050
17/11/20255 Rue Victor Hugo 93100 MontreuilAppartement11 m²108 950 €9 905
31/10/20254 Rue Du Demi Cercle 93100 MontreuilAppartement76 m²475 000 €6 250
30/10/202536 Rue Moliere 93100 MontreuilAppartement36 m²270 000 €7 500