Signal Vente

Esplanade de la Commune de Paris 93160 Noisy-le-Grand

Appartement · étage 1 · 29 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieB GESn° 2693E2506105L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface29 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation319 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement029 m²FC44076
03/02/2026immeuble–3 221 m²FC34320
03/02/2026immeuble–1 885 m²EC31113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 814 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 489 – 125 009 €
Soit3 950 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²165 000 €3 438
10/11/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement83 m²240 000 €2 892
21/10/202529 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²210 000 €3 621
19/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²225 000 €3 041
15/09/202521 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement37 m²175 000 €4 730
05/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²137 000 €2 854
06/08/202513 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²241 500 €3 500
31/07/202521 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement51 m²197 000 €3 863
31/07/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²223 000 €3 014
25/07/202554 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement75 m²226 060 €3 014
22/07/202532 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement82 m²240 000 €2 927
27/06/20257 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²255 000 €3 696
27/06/202562 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement86 m²253 000 €2 942
21/05/20257 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²213 000 €3 277
20/05/202532 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement76 m²240 000 €3 158