Signal Vente

Esplanade de la Commune de Paris 93160 Noisy-le-Grand

Immeuble · 3 221 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 249 j)

F énergieC GESn° 2693E2032455D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 221 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé128 570 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement029 m²FC44076
01/10/2026appartement129 m²EB31969
03/02/2026immeuble–1 885 m²EC31113

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 294 €/m² à Noisy-le-Grand (622 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen13 828 827 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation11 068 593 – 12 993 566 €
Soit3 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²165 000 €3 438
10/11/20259 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement83 m²240 000 €2 892
21/10/202529 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement58 m²210 000 €3 621
19/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²225 000 €3 041
15/09/202521 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement37 m²175 000 €4 730
05/09/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement48 m²137 000 €2 854
06/08/202513 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²241 500 €3 500
31/07/202521 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement51 m²197 000 €3 863
31/07/20256 Av Du Pave Neuf 93160 Noisy-le-GrandAppartement74 m²223 000 €3 014
25/07/202554 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement75 m²226 060 €3 014
22/07/202532 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement82 m²240 000 €2 927
27/06/20257 All Du Clos Du Gagneur 93160 Noisy-le-GrandAppartement69 m²255 000 €3 696
27/06/202562 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement86 m²253 000 €2 942
21/05/20257 Pl Georges Pompidou 93160 Noisy-le-GrandAppartement65 m²213 000 €3 277
20/05/202532 Clos Des Cascades 93160 Noisy-le-GrandAppartement76 m²240 000 €3 158