Signal Vente

1 Avenue du Périgord 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

B énergieA GESn° 2691E2533610G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface84 m²
Construction2013-2021
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement084 m²BA7433
15/01/2026appartement0104 m²BB8428
12/12/2025appartement0125 m²CB11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 701 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 383 – 242 276 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement71 m²178 000 €2 507
16/10/20254 Rue De La Brie 91940 Les UlisAppartement97 m²200 000 €2 062
09/10/20259001 Av De Normandie 91940 Les UlisAppartement87 m²173 000 €1 989
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078
24/07/202524 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement62 m²129 500 €2 089
15/07/2025122 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement41 m²168 500 €4 110
10/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²124 000 €2 033
01/07/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²90 000 €1 475
13/06/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²118 800 €1 948
02/06/20256 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement59 m²178 000 €3 017
24/04/202519 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²134 800 €2 210
25/03/202513 Rue Du Forez 91940 Les UlisAppartement85 m²190 000 €2 235
19/03/20256 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement70 m²185 000 €2 643
24/02/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²158 000 €2 052
14/02/20256 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement54 m²177 000 €3 278