Signal Vente

1 Avenue du Périgord 91940 Les Ulis

Appartement · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 302 j)

C énergieB GESn° 2591E3895750F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface125 m²
Construction2014
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 409 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/10/2026appartement084 m²BA7753
08/06/2026appartement084 m²BA7433
15/01/2026appartement0104 m²BB8428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Les Ulis (178 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 265 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 484 – 348 046 €
Soit2 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20254 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement71 m²178 000 €2 507
26/09/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²160 000 €2 078
24/07/202524 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement62 m²129 500 €2 089
15/07/2025122 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement41 m²168 500 €4 110
02/06/20256 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement59 m²178 000 €3 017
25/03/202513 Rue Du Forez 91940 Les UlisAppartement85 m²190 000 €2 235
19/03/20256 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement70 m²185 000 €2 643
24/02/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²158 000 €2 052
14/02/20256 Av Du Berry 91940 Les UlisAppartement54 m²177 000 €3 278
03/02/202521 Rue De Vendee 91940 Les UlisAppartement51 m²158 470 €3 107
24/01/20259001 Res Les Millepertuis 91940 Les UlisAppartement77 m²120 000 €1 558
30/12/202421 Rue De Vendee 91940 Les UlisAppartement66 m²215 000 €3 258
19/12/202421 Rue Des Bergeres 91940 Les UlisAppartement61 m²123 000 €2 016
13/12/20249 Rue Du Forez 91940 Les UlisAppartement84 m²193 000 €2 298
29/11/202424 Av Des Champs Lasniers 91940 Les UlisAppartement64 m²113 000 €1 766