Signal Vente

5 Allée des Acacias 91470 Forges-les-Bains

Maison · 109 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 17 j)

C énergieB GESn° 2691E2426203F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 991 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Forges-les-Bains (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 142 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation331 330 – 388 953 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202512 All Des Acacias 91470 Forges-les-BainsMaison133 m²353 000 €2 654
17/10/202520 Rue De La Chataigneraie 91470 Forges-les-BainsAppartement56 m²172 650 €3 083
17/09/202524 Rue De La Chataigneraie 91470 Forges-les-BainsAppartement64 m²183 100 €2 861
04/07/202524 Rue De La Chataigneraie 91470 Forges-les-BainsAppartement64 m²184 000 €2 875
01/07/202525 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison109 m²261 600 €2 400
14/05/202527 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison134 m²320 000 €2 388
18/02/202524 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison60 m²200 000 €3 333
16/01/202529 B Rue De La Vallee 91470 Forges-les-BainsMaison142 m²477 270 €3 361
27/08/20246 Imp Des Genets 91470 Forges-les-BainsMaison130 m²525 000 €4 038
23/07/20246 All Des Acacias 91470 Forges-les-BainsMaison125 m²68 310 €546
02/07/202424 Rue De La Chataigneraie 91470 Forges-les-BainsAppartement66 m²161 250 €2 443
07/06/202424 Rue De La Chataigneraie 91470 Forges-les-BainsAppartement80 m²193 590 €2 420
20/12/20233 B Rue De La Vallee 91470 Forges-les-BainsMaison128 m²493 800 €3 858
26/10/202313 Rue De La Chataigneraie 91470 Forges-les-BainsMaison69 m²218 750 €3 170