Signal Vente

17 Rue Lamartine 91470 Forges-les-Bains

Maison · étage 0 · 108 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 18 j)

C énergieA GESn° 2691E2423757D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface108 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 752 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Forges-les-Bains (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 503 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 903 – 386 103 €
Soit3 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202511 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison356 m²920 000 €2 584
02/09/20256 Q Rue Du General Leclerc 91470 Forges-les-BainsMaison92 m²355 000 €3 859
22/08/20257 Rue De L Eglise 91470 Forges-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
12/08/20251 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison131 m²255 000 €1 947
01/07/202525 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison109 m²261 600 €2 400
14/05/202527 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison134 m²320 000 €2 388
22/04/202513 Imp Des Touaines 91470 Forges-les-BainsMaison86 m²277 000 €3 221
06/02/202527 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsAppartement78 m²135 000 €1 731
30/12/20247 Imp Lamartine 91470 Forges-les-BainsMaison96 m²264 800 €2 758
20/12/20245 Imp Du Cerf 91470 Forges-les-BainsMaison107 m²340 000 €3 178
11/12/202427 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsAppartement38 m²102 500 €2 697
29/11/20245228 Rue De L Eglise 91470 Forges-les-BainsMaison112 m²455 000 €4 063
09/10/202430 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison136 m²380 000 €2 794
20/09/202413 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison220 m²599 450 €2 725
13/09/20241 Rue Victor Schoelcher 91470 Forges-les-BainsMaison148 m²420 000 €2 838