Signal Vente

25ter Rue de la Rombarde 91470 Forges-les-Bains

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 80 j)

D énergieB GESn° 2691E1960502Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 890 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Forges-les-Bains (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 708 – 315 440 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20256 Q Rue Du General Leclerc 91470 Forges-les-BainsMaison92 m²355 000 €3 859
22/08/20257 Rue De L Eglise 91470 Forges-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
01/07/202525 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison109 m²261 600 €2 400
14/05/202527 Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison134 m²320 000 €2 388
22/04/202513 Imp Des Touaines 91470 Forges-les-BainsMaison86 m²277 000 €3 221
30/12/20247 Imp Lamartine 91470 Forges-les-BainsMaison96 m²264 800 €2 758
20/12/20245 Imp Du Cerf 91470 Forges-les-BainsMaison107 m²340 000 €3 178
29/11/20245228 Rue De L Eglise 91470 Forges-les-BainsMaison112 m²455 000 €4 063
13/09/20241 Rue Victor Schoelcher 91470 Forges-les-BainsMaison148 m²420 000 €2 838
23/07/20246 All Des Acacias 91470 Forges-les-BainsMaison125 m²68 310 €546
18/06/202423 B Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsMaison143 m²390 850 €2 733
07/06/202423 Imp Des Touaines 91470 Forges-les-BainsMaison85 m²310 150 €3 649
02/05/202421 T Rue De Vaux 91470 Forges-les-BainsAppartement62 m²191 000 €3 081
27/12/20235 Imp Lamartine 91470 Forges-les-BainsAppartement47 m²153 000 €3 255
22/12/20236 Imp Lamartine 91470 Forges-les-BainsMaison88 m²280 000 €3 182