Signal Vente

19 Rue de l'Église 91830 Le Coudray-Montceaux

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2691E1923393J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface55 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 388 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement054 m²DD24743
06/08/2026appartement0112 m²CC11043
18/07/2026appartement099 m²CC17143
18/07/2026appartement09 m²DD29633
17/07/2026appartement060 m²DD23043
25/03/2026appartement055 m²DD23528
24/02/2026appartement054 m²DC20128
18/02/2026appartement055 m²EE29536
21/07/2025appartement09 m²FF44933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 441 €/m² à Le Coudray-Montceaux (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen188 223 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation167 970 – 197 182 €
Soit3 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259011 Res Le Golf Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement115 m²225 000 €1 957
28/11/20259011 Res Le Golf Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement115 m²250 000 €2 174
02/10/202555 B Av Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxMaison154 m²319 000 €2 071
17/09/202532 Rue De L Eglise 91830 Le Coudray-MontceauxMaison67 m²175 000 €2 612
30/05/20259007 Res Le Golf Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement20 m²100 000 €5 000
30/05/20259007 Res Le Golf Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement9 m²100 000 €11 111
24/03/202511 Imp Des Tilleuls 91830 Le Coudray-MontceauxMaison73 m²185 000 €2 534
20/12/202413 B Rue De L Eglise 91830 Le Coudray-MontceauxMaison145 m²325 000 €2 241
09/10/202422 Rue De L Eglise 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement63 m²200 500 €3 183
20/09/20249004 Res Le Golf Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement60 m²182 500 €3 042
05/07/202411 Imp Du Verger 91830 Le Coudray-MontceauxMaison98 m²235 000 €2 398
04/07/202412 Rue Des Tilleuls 91830 Le Coudray-MontceauxMaison79 m²295 000 €3 734
21/06/20249011 Res Le Golf Du Coudray 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement115 m²415 000 €3 609
26/02/20247 All Des Libellules 91830 Le Coudray-MontceauxMaison147 m²405 550 €2 759
22/12/2023138 Rue Des Berges De Seine 91830 Le Coudray-MontceauxAppartement55 m²390 000 €7 091