35d Rue du Pré aux Chevaux 91470 Forges-les-Bains
Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)
A énergieA GESn° 2691E1896746M
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Forges-les-Bains (54 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 44 Rue De Vaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 129 m² | 332 000 € | 2 574 |
| 17/11/2025 | 37 Rue De Vaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 75 m² | 322 000 € | 4 293 |
| 24/10/2025 | 30 Rue Du Pre Aux Chevaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 20/10/2025 | 4 All Claude Debussy 91470 Forges-les-Bains | Maison | 78 m² | 342 500 € | 4 391 |
| 17/10/2025 | 35 J Rue Du Pre Aux Chevaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 86 m² | 327 350 € | 3 806 |
| 15/10/2025 | 35 C Rue Du Pre Aux Chevaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 138 m² | 474 800 € | 3 441 |
| 02/09/2025 | 6 Q Rue Du General Leclerc 91470 Forges-les-Bains | Maison | 92 m² | 355 000 € | 3 859 |
| 06/08/2025 | 5 Rue Du Pre Aux Chevaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 103 m² | 290 250 € | 2 818 |
| 17/06/2025 | 43 Rue Du Pre Aux Chevaux 91470 Forges-les-Bains | Maison | 105 m² | 364 000 € | 3 467 |
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Sources 91470 Forges-les-Bains | Maison | 76 m² | 360 000 € | 4 737 |
| 31/03/2025 | 19 Rue Du General Leclerc 91470 Forges-les-Bains | Maison | 123 m² | 525 000 € | 4 268 |
| 13/12/2024 | 18 Rue Maurice Ravel 91470 Forges-les-Bains | Maison | 88 m² | 305 810 € | 3 475 |
| 27/11/2024 | 25 Rue Hector Berlioz 91470 Forges-les-Bains | Maison | 95 m² | 371 460 € | 3 910 |
| 27/08/2024 | 18 Rue Du General De St-Vincent 91470 Forges-les-Bains | Maison | 215 m² | 444 650 € | 2 068 |
| 05/07/2024 | 8 Rue Maurice Ravel 91470 Forges-les-Bains | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |