Signal Vente

15 Rue Lamartine 91470 Forges-les-Bains

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 117 j)

D énergieD GESn° 2691E1608585J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface37 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 059 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/06/2026appartement047 m²CC14833
15/06/2026appartement063 m²DD15133
15/06/2026appartement064 m²CC12533

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 613 €/m² à Forges-les-Bains (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 681 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 335 – 217 567 €
Soit5 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Imp Du Cerf 91470 Forges-les-BainsMaison105 m²365 000 €3 476
10/10/202511 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison356 m²920 000 €2 584
02/09/20256 Q Rue Du General Leclerc 91470 Forges-les-BainsMaison92 m²355 000 €3 859
22/08/20257 Rue De L Eglise 91470 Forges-les-BainsAppartement31 m²100 000 €3 226
12/08/20251 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison131 m²255 000 €1 947
22/04/202513 Imp Des Touaines 91470 Forges-les-BainsMaison86 m²277 000 €3 221
06/02/202527 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsAppartement78 m²135 000 €1 731
30/12/20247 Imp Lamartine 91470 Forges-les-BainsMaison96 m²264 800 €2 758
20/12/20245 Imp Du Cerf 91470 Forges-les-BainsMaison107 m²340 000 €3 178
11/12/202427 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsAppartement38 m²102 500 €2 697
29/11/20245228 Rue De L Eglise 91470 Forges-les-BainsMaison112 m²455 000 €4 063
25/10/20241 Imp Du Cerf 91470 Forges-les-BainsMaison135 m²428 148 €3 171
09/10/202430 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison136 m²380 000 €2 794
20/09/202413 Rue Du Docteur Babin 91470 Forges-les-BainsMaison220 m²599 450 €2 725
13/09/20241 Rue Victor Schoelcher 91470 Forges-les-BainsMaison148 m²420 000 €2 838