Signal Vente

14 Rue de la Gloriette 91470 Forges-les-Bains

Maison · 86 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 194 j)

D énergieB GESn° 2691E0898101B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface86 m²
Construction1900
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 045 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026maison086 m²DB21135

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 298 €/m² à Forges-les-Bains (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 309 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation251 932 – 295 747 €
Soit3 199 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Cour Saint Louis 91470 Forges-les-BainsMaison60 m²245 000 €4 083
12/11/20257 Rue Des Sablons 91470 Forges-les-BainsMaison142 m²227 500 €1 602
20/10/20259 B Rue De Bissy 91470 Forges-les-BainsMaison95 m²260 000 €2 737
30/09/20253 Rue De Bissy 91470 Forges-les-BainsAppartement57 m²146 000 €2 561
23/06/202514 Rue De La Gloriette 91470 Forges-les-BainsMaison74 m²278 600 €3 765
16/06/20251 Rue De La Justice 91470 Forges-les-BainsMaison109 m²287 000 €2 633
16/06/20252 Rue De La Justice 91470 Forges-les-BainsMaison88 m²330 000 €3 750
31/03/20256 Rue Des Sablons 91470 Forges-les-BainsMaison80 m²160 000 €2 000
08/10/20245056 Malassis 91470 Forges-les-BainsMaison80 m²245 000 €3 063
17/09/20243 Rue De Bissy 91470 Forges-les-BainsAppartement44 m²151 000 €3 432
27/08/202414 Rue Des Bleuets 91470 Forges-les-BainsMaison85 m²385 200 €4 532
30/04/20245060 Malassis 91470 Forges-les-BainsMaison170 m²505 000 €2 971
06/04/202414 A Rue De Bissy 91470 Forges-les-BainsMaison53 m²190 000 €3 585
04/04/202413 Rue De La Justice 91470 Forges-les-BainsMaison95 m²338 000 €3 558
20/02/20249 Rue De La Gloriette 91470 Forges-les-BainsAppartement25 m²138 000 €5 520