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Chemin du Soleil'Levant 86000 Poitiers

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 74 j)

E énergieE GESn° 2686E2002416N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface47 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation247 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison038 m²GC49965
09/07/2026maison084 m²FC38858
03/07/2026maison0118 m²DD22543
08/05/2026maison0104 m²CC15335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Poitiers (1 327 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 254 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 874 – 177 113 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²80 000 €1 039
04/12/2025183 Rue Jean Mermoz 86000 PoitiersMaison82 m²170 000 €2 073
10/10/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²124 000 €1 610
03/09/20255 Rue Ladmirault 86000 PoitiersMaison116 m²239 125 €2 061
01/09/202528 Che Du Petit Etang 86000 PoitiersMaison105 m²265 000 €2 524
22/08/202548 Rue Georges Guynemer 86000 PoitiersMaison85 m²200 000 €2 353
26/06/202538 T Rue De Montmidi 86000 PoitiersMaison82 m²277 000 €3 378
13/06/202514 Rue Des Hauts Montgorges 86000 PoitiersMaison124 m²335 000 €2 702
10/06/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²60 200 €782
21/05/202570 B Che Du Soleil Levant 86000 PoitiersMaison97 m²200 500 €2 067
18/04/202519 Rue Ladmirault 86000 PoitiersMaison67 m²155 000 €2 313
10/04/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²122 000 €1 584
26/03/202519 Rue Jean Perrin 86000 PoitiersMaison178 m²545 000 €3 062
27/02/202554 Rue Georges Guynemer 86000 PoitiersMaison72 m²185 000 €2 569
21/02/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement92 m²113 000 €1 228