Signal Vente

Chemin du Soleil'Levant 86000 Poitiers

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieC GESn° 2686E1853935S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1920
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation388 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 435 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/08/2026maison038 m²GC49965
27/07/2026appartement047 m²EE24751
03/07/2026maison0118 m²DD22543
08/05/2026maison0104 m²CC15335

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 274 €/m² à Poitiers (578 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 343 – 178 838 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²80 000 €1 039
04/12/2025183 Rue Jean Mermoz 86000 PoitiersMaison82 m²170 000 €2 073
10/10/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²124 000 €1 610
03/09/20255 Rue Ladmirault 86000 PoitiersMaison116 m²239 125 €2 061
01/09/202528 Che Du Petit Etang 86000 PoitiersMaison105 m²265 000 €2 524
22/08/202548 Rue Georges Guynemer 86000 PoitiersMaison85 m²200 000 €2 353
26/06/202538 T Rue De Montmidi 86000 PoitiersMaison82 m²277 000 €3 378
13/06/202514 Rue Des Hauts Montgorges 86000 PoitiersMaison124 m²335 000 €2 702
10/06/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²60 200 €782
21/05/202570 B Che Du Soleil Levant 86000 PoitiersMaison97 m²200 500 €2 067
18/04/202519 Rue Ladmirault 86000 PoitiersMaison67 m²155 000 €2 313
10/04/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement77 m²122 000 €1 584
26/03/202519 Rue Jean Perrin 86000 PoitiersMaison178 m²545 000 €3 062
27/02/202554 Rue Georges Guynemer 86000 PoitiersMaison72 m²185 000 €2 569
21/02/202543 Rue Du Lt Colonel Biraud 86000 PoitiersAppartement92 m²113 000 €1 228