Signal Vente

30 Route Bleue 85100 Les Sables-d'Olonne

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2685E2496139V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface24 m²
Construction1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé526 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/11/2025appartement265 m²CC11328
27/10/2025appartement268 m²DD15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 495 €/m² à Les Sables-d'Olonne (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation121 835 – 143 024 €
Soit5 495 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement36 m²191 000 €5 306
15/12/202554 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement26 m²118 000 €4 538
14/11/202587 Rue Des Doris 85100 Les Sables-d'OlonneMaison166 m²581 000 €3 500
12/11/202583 B Rue Des Normands 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement23 m²168 300 €7 317
31/10/20252 All Du Noura 85100 Les Sables-d'OlonneMaison125 m²500 000 €4 000
30/10/202511 All Du Noura 85100 Les Sables-d'OlonneMaison160 m²631 000 €3 944
24/10/202585 Rue Des Normands 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement63 m²414 000 €6 571
15/09/20255 Rue Du Bargeouri 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement25 m²180 000 €7 200
12/09/202555 Rue Des Doris 85100 Les Sables-d'OlonneMaison113 m²350 000 €3 097
13/08/202574 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneMaison43 m²219 000 €5 093
04/07/202559 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneMaison52 m²240 000 €4 615
13/05/202530 Rte Bleue 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement24 m²171 000 €7 125
30/04/202547 Rue Du Petit Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneMaison87 m²1 150 000 €13 218
25/04/202561 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement75 m²545 000 €7 267
25/04/202561 Rue Montauban 85100 Les Sables-d'OlonneAppartement84 m²545 000 €6 488