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12 Rue des minées 85300 Challans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2685E2265266C

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1990
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/05/2026immeuble02 500 m²CA13710
01/04/2026appartement049 m²EC32336
03/02/2026appartement030 m²DB22128
21/07/2025appartement068 m²CA15428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Challans (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 526 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 253 – 168 167 €
Soit3 204 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Rue Des Minees 85300 ChallansAppartement78 m²113 454 €1 455
17/12/202511 Rue Racine 85300 ChallansAppartement101 m²143 000 €1 416
16/12/202548 B Rue Bonne Fontaine 85300 ChallansMaison69 m²230 000 €3 333
15/12/20257 Bd Pasteur 85300 ChallansMaison74 m²160 000 €2 162
08/12/202512 Rue Des Minees 85300 ChallansAppartement68 m²145 000 €2 132
01/12/20251 Rue De La Noue 85300 ChallansAppartement70 m²213 000 €3 043
03/11/202517 Rue Calmette 85300 ChallansAppartement47 m²109 500 €2 330
17/10/202535 Bd Lucien Dodin 85300 ChallansAppartement39 m²39 000 €1 000
19/09/20257 Rue Victor Hugo 85300 ChallansMaison193 m²160 000 €829
08/09/202517 Rue Paul Baudry 85300 ChallansAppartement45 m²130 000 €2 889
25/08/20256 Rue Gobin 85300 ChallansMaison170 m²335 000 €1 971
05/08/20255 Rue Gambetta 85300 ChallansAppartement89 m²165 000 €1 854
31/07/20251 Rue Des Sables 85300 ChallansMaison62 m²200 000 €3 226
03/07/20252 Av Biochaud 85300 ChallansAppartement45 m²127 700 €2 838
02/07/202510 Rue Des Minees 85300 ChallansAppartement62 m²167 900 €2 708