Vendu le 08/12/2025 pour 145 000 € (2 132 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
12 Rue des minées 85300 Challans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2585E2397585G
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | D | B | 248 | 43 |
| 08/05/2026 | immeuble | 0 | 2 500 m² | C | A | 137 | 10 |
| 01/04/2026 | appartement | 0 | 49 m² | E | C | 323 | 36 |
| 03/02/2026 | appartement | 0 | 30 m² | D | B | 221 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Challans (92 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 78 m² | 113 454 € | 1 455 |
| 17/12/2025 | 11 Rue Racine 85300 Challans | Appartement | 101 m² | 143 000 € | 1 416 |
| 16/12/2025 | 48 B Rue Bonne Fontaine 85300 Challans | Maison | 69 m² | 230 000 € | 3 333 |
| 15/12/2025 | 7 Bd Pasteur 85300 Challans | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 08/12/2025 | 12 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 01/12/2025 | 1 Rue De La Noue 85300 Challans | Appartement | 70 m² | 213 000 € | 3 043 |
| 03/11/2025 | 17 Rue Calmette 85300 Challans | Appartement | 47 m² | 109 500 € | 2 330 |
| 17/10/2025 | 35 Bd Lucien Dodin 85300 Challans | Appartement | 39 m² | 39 000 € | 1 000 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Victor Hugo 85300 Challans | Maison | 193 m² | 160 000 € | 829 |
| 08/09/2025 | 17 Rue Paul Baudry 85300 Challans | Appartement | 45 m² | 130 000 € | 2 889 |
| 25/08/2025 | 6 Rue Gobin 85300 Challans | Maison | 170 m² | 335 000 € | 1 971 |
| 05/08/2025 | 5 Rue Gambetta 85300 Challans | Appartement | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Des Sables 85300 Challans | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 |
| 03/07/2025 | 2 Av Biochaud 85300 Challans | Appartement | 45 m² | 127 700 € | 2 838 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Des Minees 85300 Challans | Appartement | 62 m² | 167 900 € | 2 708 |