16 Rue du pavé 85140 La Merlatière
Maison · 95 m² · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 267 j)
F énergieF GESn° 2685E0128387L
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | maison | – | 95 m² | E | E | 220 | 53 |
| 11/12/2025 | maison | 0 | 95 m² | E | E | 227 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à La Merlatière (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 3 Rue De La Ferriere 85140 La Merlatière | Maison | 288 m² | 105 500 € | 366 |
| 19/09/2025 | 19 Rue Du Pave 85140 La Merlatière | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 |
| 27/03/2025 | 2 La Rasliere 85140 La Merlatière | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 07/03/2025 | 1 Rue De La Croix Rouge 85140 La Merlatière | Maison | 103 m² | 180 000 € | 1 748 |
| 22/07/2024 | 4 La Rasliere 85140 La Merlatière | Maison | 40 m² | 48 500 € | 1 213 |
| 15/07/2024 | 5137 Le Pont Boulogne 85140 Essarts en Bocage | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 |
| 14/05/2024 | 8 Rue Des Essarts 85140 La Merlatière | Maison | 101 m² | 110 000 € | 1 089 |
| 06/05/2024 | 16 Rue De Saint Martin 85140 La Merlatière | Maison | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 17/01/2024 | 6 Rue Du Fournil 85140 La Merlatière | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 03/11/2023 | 5137 Le Pont Boulogne 85140 Essarts en Bocage | Maison | 140 m² | 127 500 € | 911 |