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4Bis Allée des Fleurs 84000 Avignon

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieA GESn° 2684E2048106T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface152 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 001 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement031 m²FC36858

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Avignon (512 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 776 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 114 – 454 439 €
Soit2 761 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement40 m²420 000 €10 500
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement124 m²420 000 €3 387
22/12/2025102 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement40 m²94 000 €2 350
11/12/202587 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement38 m²96 500 €2 539
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement90 m²310 000 €3 444
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement50 m²310 000 €6 200
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement60 m²310 000 €5 167
20/11/202523 Av Du Mont Serein 84000 AvignonAppartement52 m²89 000 €1 712
13/11/202510 Imp Perret 84000 AvignonMaison95 m²255 000 €2 684
06/11/202524 A Che Des Jardins Neufs 84000 AvignonMaison72 m²200 000 €2 778
28/10/202587 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement61 m²155 000 €2 541
27/10/20259 Bd Marcel Combe 84000 AvignonAppartement62 m²73 000 €1 177
16/10/2025111 E Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement93 m²120 000 €1 290
16/10/202537 Rte De Morieres 84000 AvignonAppartement54 m²115 000 €2 130
19/09/2025111 E Av Charles De Gaulle 84130 Le PontetAppartement57 m²110 000 €1 930