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4Bis Allée des Fleurs 84000 Avignon

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

F énergieC GESn° 2684E2047856D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation368 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 306 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison0152 m²CA11845

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 312 €/m² à Avignon (1 479 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 672 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 179 – 96 471 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement40 m²420 000 €10 500
30/12/202545 Av Alphonse Daudet 84130 Le PontetAppartement124 m²420 000 €3 387
22/12/2025102 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement40 m²94 000 €2 350
11/12/202587 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement38 m²96 500 €2 539
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement90 m²310 000 €3 444
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement50 m²310 000 €6 200
11/12/202517 Bd Notre Dame De France 84000 AvignonAppartement60 m²310 000 €5 167
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13/11/202510 Imp Perret 84000 AvignonMaison95 m²255 000 €2 684
06/11/202524 A Che Des Jardins Neufs 84000 AvignonMaison72 m²200 000 €2 778
28/10/202587 Rte De Lyon 84000 AvignonAppartement61 m²155 000 €2 541
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