Signal Vente

91 Avenue du 8 Mai 1945 83300 Draguignan

Appartement · étage 3 · 26 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

B énergieA GESn° 2683E2512499Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface26 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé443 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement082 m²CC9043
15/01/2026appartement469 m²BB6228
07/11/2025appartement039 m²CA13728
28/08/2025appartement052 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 760 €/m² à Draguignan (635 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen70 656 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation67 604 – 79 361 €
Soit2 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement82 m²153 000 €1 866
19/12/20256 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement60 m²245 011 €4 084
19/12/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement29 m²136 000 €4 690
18/12/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement69 m²271 000 €3 928
18/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement50 m²158 500 €3 170
17/12/202513 Pl De La Paix 83300 DraguignanAppartement72 m²191 700 €2 663
04/12/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement67 m²264 900 €3 954
02/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement71 m²227 000 €3 197
02/12/2025121 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement72 m²227 000 €3 153
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement54 m²279 280 €5 172
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement27 m²279 280 €10 344
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement70 m²279 280 €3 990
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement50 m²279 280 €5 586
06/11/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement84 m²228 000 €2 714
06/11/202561 Bd Leon Blum 83300 DraguignanAppartement60 m²123 500 €2 058