Signal Vente

91 Avenue du 8 Mai 1945 83300 Draguignan

Appartement · étage 4 · 69 m² · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 268 j)

B énergieB GESn° 2683E0114997J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface69 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/10/2026appartement326 m²BA11253
20/07/2026appartement082 m²CC9043
07/11/2025appartement039 m²CA13728
28/08/2025appartement052 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 762 €/m² à Draguignan (633 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 578 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation182 345 – 214 057 €
Soit2 872 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202541 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement82 m²153 000 €1 866
19/12/20256 Tra Des Muriers 83300 DraguignanAppartement60 m²245 011 €4 084
19/12/2025121 Av Mal Juin 83300 DraguignanAppartement29 m²136 000 €4 690
18/12/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement69 m²271 000 €3 928
18/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement50 m²158 500 €3 170
17/12/202513 Pl De La Paix 83300 DraguignanAppartement72 m²191 700 €2 663
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²114 600 €1 042
09/12/202570 Av Patrick Rosso 83300 DraguignanAppartement110 m²139 400 €1 267
04/12/2025167 Av 551 Eme Bataillon 83300 DraguignanAppartement67 m²264 900 €3 954
02/12/202591 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement71 m²227 000 €3 197
02/12/2025121 Av Du Huit Mai 1945 83300 DraguignanAppartement72 m²227 000 €3 153
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement54 m²279 280 €5 172
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement27 m²279 280 €10 344
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement70 m²279 280 €3 990
26/11/202561 Av Carnot 83300 DraguignanAppartement50 m²279 280 €5 586