Signal Vente

25 Impasse de la Bastide 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 215 j)

F énergieC GESn° 2683E0675135D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation353 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/03/2026maison040 m²GC60650
09/03/2026maison040 m²GC62250

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 750 €/m² à Plan-d'Aups-Sainte-Baume (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 925 – 294 565 €
Soit3 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259052 Av De La Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement45 m²151 000 €3 356
07/10/20259079 Le Corps De Ville 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement36 m²150 000 €4 167
01/10/20259052 Av De La Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement39 m²141 000 €3 615
11/09/20259000 Rouviere 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMaison138 m²507 260 €3 676
28/08/20255000 F Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMaison110 m²379 500 €3 450
21/08/2025110 Che De La Peyriere 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMaison136 m²560 750 €4 123
29/07/20259085 Rouviere 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMaison133 m²501 900 €3 774
30/06/202546 Che Du Roux 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement66 m²193 050 €2 925
27/06/20259052 Av De La Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement61 m²204 850 €3 358
22/02/20259079 Le Corps De Ville 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement63 m²180 000 €2 857
11/02/20259070 Che De La Peyriere 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMaison134 m²539 100 €4 023
21/12/20249049 Rue Pic De Bertagne 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement42 m²140 000 €3 333
19/12/20249079 Le Corps De Ville 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement32 m²116 000 €3 625
12/06/2024166 Che De La Peyriere 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeMaison110 m²433 149 €3 938
15/02/20249052 Av De La Liberation 83640 Plan-d'Aups-Sainte-BaumeAppartement70 m²152 070 €2 172