Signal Vente

2 Impasse du Crinquet 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 30/09/2026 (il y a 10 j)

E énergieB GESn° 2680E2505094B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface41 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 257 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/04/2026maison043 m²GD46550

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Abbeville (266 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 044 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation58 439 – 68 602 €
Soit1 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Voie Du Bois Laurette 80100 AbbevilleMaison92 m²182 000 €1 978
19/12/202528 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison80 m²204 000 €2 550
10/10/202564 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison74 m²76 000 €1 027
01/10/202551 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison95 m²168 305 €1 772
28/08/20251 B Res Les Coteaux 80100 AbbevilleMaison85 m²205 000 €2 412
24/04/202513 Rue Du Soleil Levant 80100 AbbevilleMaison125 m²153 000 €1 224
26/03/202529 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison67 m²105 000 €1 567
13/01/20257 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison66 m²62 000 €939
20/12/20246 Voie Du Bois Laurette 80100 AbbevilleMaison140 m²191 500 €1 368
12/11/202492 Rue Du Lieutenant Caron 80100 AbbevilleMaison115 m²120 000 €1 043
30/09/202480 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison135 m²231 300 €1 713
09/07/202463 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison120 m²191 000 €1 592
30/04/202492 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison85 m²230 240 €2 709
19/04/20249 Voie Du Commerce 80100 AbbevilleMaison110 m²200 000 €1 818
26/01/202410 Rue De La Cite Leday 80100 AbbevilleMaison73 m²130 000 €1 781