Signal Vente

2 Impasse du Crinquet 80100 Abbeville

Maison · étage 0 · 43 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

G énergieD GESn° 2680E0976264X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface43 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 686 €/m² à Abbeville (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 329 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation54 565 – 64 055 €
Soit1 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 Voie Du Bois Laurette 80100 AbbevilleMaison92 m²182 000 €1 978
19/12/202528 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison80 m²204 000 €2 550
10/10/202564 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison74 m²76 000 €1 027
01/10/202551 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison95 m²168 305 €1 772
28/08/20251 B Res Les Coteaux 80100 AbbevilleMaison85 m²205 000 €2 412
24/04/202513 Rue Du Soleil Levant 80100 AbbevilleMaison125 m²153 000 €1 224
26/03/202529 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison67 m²105 000 €1 567
13/01/20257 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison66 m²62 000 €939
20/12/20246 Voie Du Bois Laurette 80100 AbbevilleMaison140 m²191 500 €1 368
12/11/202492 Rue Du Lieutenant Caron 80100 AbbevilleMaison115 m²120 000 €1 043
30/09/202480 Rue Du Chateau D Eau 80100 AbbevilleMaison135 m²231 300 €1 713
09/07/202463 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison120 m²191 000 €1 592
30/04/202492 Rue Leday 80100 AbbevilleMaison85 m²230 240 €2 709
19/04/20249 Voie Du Commerce 80100 AbbevilleMaison110 m²200 000 €1 818
26/01/202410 Rue De La Cite Leday 80100 AbbevilleMaison73 m²130 000 €1 781