Signal Vente

9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi

Appartement · étage 0 · 57 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 7 j)

E énergieE GESn° 2678E2527724J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

69
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface57 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 855 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement058 m²DD15051
07/05/2026appartement140 m²DD21541
01/01/2026appartement041 m²CC13736
06/08/2025appartement058 m²CC13836
31/07/2025appartement058 m²CC12936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Marly-le-Roi (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 102 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 216 – 212 732 €
Soit3 432 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiMaison100 m²621 950 €6 220
05/12/20259 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiAppartement57 m²182 963 €3 210
04/12/20252 B Rue De Saint Cyr 78160 Marly-le-RoiMaison75 m²370 000 €4 933
25/11/20258 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiMaison90 m²550 000 €6 111
06/10/202510 Imp Fontenelle 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²405 000 €6 136
01/10/20255 Imp Mondetour 78160 Marly-le-RoiMaison261 m²1 696 550 €6 500
26/09/20251 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement36 m²89 000 €2 472
26/09/202518 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiAppartement56 m²290 000 €5 179
19/09/20251 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement40 m²157 000 €3 925
12/09/202522 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement65 m²262 200 €4 034
05/09/202554 Rte De Saint Cyr 78160 Marly-le-RoiAppartement89 m²409 400 €4 600
29/08/202510 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-RoiAppartement12 m²128 000 €10 667
20/08/20254 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-RoiAppartement59 m²357 500 €6 059
30/07/20256 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²379 000 €5 414
29/07/20258 Rue Pellerin 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²575 000 €8 712