Signal Vente

Vendu le 05/12/2025 pour 182 963 € (3 138 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

9 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-Roi

Appartement · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 436 j)

C énergieC GESn° 2578E2512098I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface58 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement057 m²EE29569
22/07/2026appartement058 m²DD15051
07/05/2026appartement140 m²DD21541
01/01/2026appartement041 m²CC13736
06/08/2025appartement058 m²CC13836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 730 €/m² à Marly-le-Roi (206 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 459 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation200 062 – 234 856 €
Soit3 730 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiMaison100 m²621 950 €6 220
05/12/20259 Rue Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiAppartement57 m²182 963 €3 210
04/12/20252 B Rue De Saint Cyr 78160 Marly-le-RoiMaison75 m²370 000 €4 933
25/11/20258 Rue Parc Alexandre Dumas 78160 Marly-le-RoiMaison90 m²550 000 €6 111
06/10/202510 Imp Fontenelle 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²405 000 €6 136
01/10/20255 Imp Mondetour 78160 Marly-le-RoiMaison261 m²1 696 550 €6 500
26/09/20251 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement36 m²89 000 €2 472
26/09/202518 Rue Champflour 78160 Marly-le-RoiAppartement56 m²290 000 €5 179
19/09/20251 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement40 m²157 000 €3 925
12/09/202522 Rue Franc Sergent 78160 Marly-le-RoiAppartement65 m²262 200 €4 034
05/09/202554 Rte De Saint Cyr 78160 Marly-le-RoiAppartement89 m²409 400 €4 600
29/08/202510 Rue Willy Blumenthal 78160 Marly-le-RoiAppartement12 m²128 000 €10 667
20/08/20254 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-RoiAppartement59 m²357 500 €6 059
30/07/20256 Rue De L Eglise 78160 Marly-le-RoiAppartement70 m²379 000 €5 414
29/07/20258 Rue Pellerin 78160 Marly-le-RoiMaison66 m²575 000 €8 712