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6 Rue Magenta 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2678E2448824T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface103 m²
Construction1972
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 552 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/05/2026appartement0116 m²DD22733
20/04/2026appartement0102 m²DD19733
07/04/2026immeuble0689 m²EE29821
06/04/2026immeuble03 130 m²EE25521
06/04/2026immeuble0689 m²EE26521
09/01/2026appartement0105 m²DD15128
13/10/2025appartement020 m²EE27734

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 804 €/m² à Versailles (1 078 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen700 812 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation625 405 – 734 171 €
Soit6 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement87 m²496 640 €5 709
19/12/202511 Rue Remilly 78000 VersaillesMaison260 m²1 950 000 €7 500
15/12/202572 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement57 m²360 577 €6 326
03/12/202577 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement100 m²630 000 €6 300
13/11/20252 B Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement62 m²407 268 €6 569
30/10/2025139 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement16 m²93 500 €5 844
24/10/202518 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement88 m²497 000 €5 648
02/10/20254 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement29 m²200 000 €6 897
23/09/202526 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement89 m²620 000 €6 966
10/09/202523 Rue Remilly 78000 VersaillesAppartement42 m²275 000 €6 548
29/08/202527 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement35 m²208 900 €5 969
26/08/20258 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement130 m²874 510 €6 727
21/08/202512 B Rue Magenta 78000 VersaillesAppartement85 m²750 000 €8 824
20/08/202579 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement60 m²403 755 €6 729
13/08/202552 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement46 m²265 000 €5 761