Signal Vente

6 Rue Magenta 78000 Versailles

Immeuble · étage 0 · 3 130 m² · DPE établi le 06/04/2026 (il y a 186 j)

E énergieE GESn° 2678E0956285K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

21
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface3 130 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé73 317 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement0103 m²DD16161
19/05/2026appartement0116 m²DD22733
20/04/2026appartement0102 m²DD19733
07/04/2026immeuble0689 m²EE29821
06/04/2026immeuble0689 m²EE26521
09/01/2026appartement0105 m²DD15128
13/10/2025appartement020 m²EE27734

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 803 €/m² à Versailles (1 072 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen21 293 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation18 022 725 – 21 157 112 €
Soit6 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202516 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement87 m²496 640 €5 709
19/12/202511 Rue Remilly 78000 VersaillesMaison260 m²1 950 000 €7 500
15/12/202572 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement57 m²360 577 €6 326
03/12/202577 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement100 m²630 000 €6 300
13/11/20252 B Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement62 m²407 268 €6 569
30/10/2025139 Bd De La Reine 78000 VersaillesAppartement16 m²93 500 €5 844
24/10/202518 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement88 m²497 000 €5 648
02/10/20254 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement29 m²200 000 €6 897
23/09/202526 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement89 m²620 000 €6 966
10/09/202523 Rue Remilly 78000 VersaillesAppartement42 m²275 000 €6 548
29/08/202527 Rue Du Parc De Clagny 78000 VersaillesAppartement35 m²208 900 €5 969
26/08/20258 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement130 m²874 510 €6 727
21/08/202512 B Rue Magenta 78000 VersaillesAppartement85 m²750 000 €8 824
20/08/202579 Rue Du Mal Foch 78000 VersaillesAppartement60 m²403 755 €6 729
13/08/202552 Rue Albert Joly 78000 VersaillesAppartement46 m²265 000 €5 761