Signal Vente

17 Rue de la Mairie 78125 Gazeran

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

F énergieC GESn° 2678E2212245O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

66
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1840
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 437 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026maison036 m²EC30343
30/06/2026appartement036 m²EC33741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 829 €/m² à Gazeran (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 699 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 819 – 140 657 €
Soit4 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 A Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement24 m²77 500 €3 229
04/12/202516 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²224 000 €2 987
21/11/202524 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison94 m²210 000 €2 234
22/09/202520 Rue Des Ecoles 78125 GazeranAppartement33 m²97 080 €2 942
07/07/20252 B Che De Gueville 78125 GazeranMaison123 m²481 215 €3 912
28/04/202527 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement44 m²108 000 €2 455
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement53 m²229 750 €4 335
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement26 m²229 750 €8 837
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement32 m²229 750 €7 180
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²229 750 €3 063
03/09/202427 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement33 m²154 257 €4 674
11/04/202421 Rue De La Mairie 78125 GazeranMaison265 m²708 000 €2 672
21/03/202418 Rue De La Mairie 78125 GazeranMaison102 m²380 000 €3 725
17/11/202320 Rue Des Ecoles 78125 GazeranAppartement33 m²93 500 €2 833