Signal Vente

17 Rue de la Mairie 78125 Gazeran

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 101 j)

E énergieC GESn° 2678E1758810T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface36 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation303 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026appartement031 m²FC35166
30/06/2026appartement036 m²EC33741

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 277 €/m² à Gazeran (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 661 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation98 742 – 115 915 €
Soit3 015 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202511 A Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement24 m²77 500 €3 229
04/12/202516 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²224 000 €2 987
21/11/202524 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison94 m²210 000 €2 234
22/09/202520 Rue Des Ecoles 78125 GazeranAppartement33 m²97 080 €2 942
07/07/20252 B Che De Gueville 78125 GazeranMaison123 m²481 215 €3 912
28/04/202527 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement44 m²108 000 €2 455
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement53 m²229 750 €4 335
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement26 m²229 750 €8 837
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement32 m²229 750 €7 180
19/10/202416 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranMaison75 m²229 750 €3 063
03/09/202427 Av Du General De Gaulle 78125 GazeranAppartement33 m²154 257 €4 674
11/04/202421 Rue De La Mairie 78125 GazeranMaison265 m²708 000 €2 672
21/03/202418 Rue De La Mairie 78125 GazeranMaison102 m²380 000 €3 725
17/11/202320 Rue Des Ecoles 78125 GazeranAppartement33 m²93 500 €2 833