Signal Vente

276 Rue des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 112 j)

C énergieC GESn° 2678E1664430T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface62 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement040 m²CC10643
22/07/2026appartement046 m²CC9843
06/05/2026appartement077 m²CC9733
24/03/2026appartement041 m²CC7218
09/10/2025appartement041 m²CC9618
27/08/2025appartement040 m²DD19718
22/07/2025appartement062 m²CC8818
15/07/2025appartement046 m²CC7828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 468 €/m² à Villennes-sur-Seine (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 016 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 855 – 299 177 €
Soit4 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement81 m²280 000 €3 457
15/10/2025276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement46 m²187 000 €4 065
09/09/2025276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement81 m²375 000 €4 630
07/07/202565 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement105 m²461 300 €4 393
25/02/202565 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement108 m²464 500 €4 301
27/09/2024276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement62 m²253 000 €4 081
28/08/202465 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement62 m²307 800 €4 965
26/08/202465 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement78 m²374 000 €4 795
26/07/2024276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement45 m²186 380 €4 142
25/07/202493 Av Des Genets 78670 Villennes-sur-SeineMaison207 m²769 230 €3 716
27/05/202465 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement77 m²349 700 €4 542
18/03/2024276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement62 m²286 300 €4 618
29/11/2023276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement40 m²195 820 €4 896
20/10/2023276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-SeineAppartement42 m²205 000 €4 881