Vendu le 15/10/2025 pour 187 000 € (4 675 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
276 Rue des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine
Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 409 j)
D énergieD GESn° 2578E2793487Z
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 106 | 43 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 98 | 43 |
| 20/06/2026 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 132 | 23 |
| 06/05/2026 | appartement | 0 | 77 m² | C | C | 97 | 33 |
| 24/03/2026 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 72 | 18 |
| 09/10/2025 | appartement | 0 | 41 m² | C | C | 96 | 18 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 62 m² | C | C | 88 | 18 |
| 15/07/2025 | appartement | 0 | 46 m² | C | C | 78 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 468 €/m² à Villennes-sur-Seine (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 280 000 € | 3 457 |
| 15/10/2025 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 187 000 € | 4 065 |
| 09/09/2025 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 375 000 € | 4 630 |
| 07/07/2025 | 65 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 105 m² | 461 300 € | 4 393 |
| 25/02/2025 | 65 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 108 m² | 464 500 € | 4 301 |
| 27/09/2024 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 253 000 € | 4 081 |
| 28/08/2024 | 65 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 307 800 € | 4 965 |
| 26/08/2024 | 65 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 78 m² | 374 000 € | 4 795 |
| 26/07/2024 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 186 380 € | 4 142 |
| 25/07/2024 | 93 Av Des Genets 78670 Villennes-sur-Seine | Maison | 207 m² | 769 230 € | 3 716 |
| 27/05/2024 | 65 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 77 m² | 349 700 € | 4 542 |
| 18/03/2024 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 286 300 € | 4 618 |
| 29/11/2023 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 195 820 € | 4 896 |
| 20/10/2023 | 276 Rue Des Cerisiers 78670 Villennes-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 205 000 € | 4 881 |