Signal Vente

30 Avenue Alfred Roll 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 108 j)

C énergieC GESn° 2677E1710048G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface52 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé922 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/12/2025appartement051 m²DB20628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 846 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation393 618 – 462 074 €
Soit8 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202521 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison102 m²615 000 €6 029
04/11/202530 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²160 000 €4 571
06/08/202567 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement39 m²165 000 €4 231
30/06/20251 Pl Jeanne Platet 77590 Bois-le-RoiMaison125 m²535 000 €4 280
26/05/202514 Rue De La Croix De Vitry 77590 Bois-le-RoiMaison133 m²597 500 €4 492
30/04/202569 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²420 000 €2 917
28/03/202548 Rue De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison201 m²775 000 €3 856
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement55 m²792 000 €14 400
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²792 000 €15 840
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement52 m²792 000 €15 231
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²792 000 €22 629
13/02/202510 Rue Michelet 77590 Bois-le-RoiMaison113 m²435 000 €3 850
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison19 m²680 000 €35 789
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²680 000 €4 722
30/09/202447 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement80 m²315 000 €3 938