Signal Vente

30 Avenue Alfred Roll 77590 Bois-le-Roi

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 312 j)

D énergieB GESn° 2577E3786723I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 202 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/06/2026appartement052 m²CC13041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 165 €/m² à Bois-le-Roi (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 333 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation367 966 – 431 960 €
Soit7 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202581 Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison28 m²120 000 €4 286
07/11/202521 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison102 m²615 000 €6 029
04/11/202530 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²160 000 €4 571
30/06/20251 Pl Jeanne Platet 77590 Bois-le-RoiMaison125 m²535 000 €4 280
26/05/202514 Rue De La Croix De Vitry 77590 Bois-le-RoiMaison133 m²597 500 €4 492
28/03/202548 Rue De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison201 m²775 000 €3 856
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement55 m²792 000 €14 400
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement50 m²792 000 €15 840
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement52 m²792 000 €15 231
13/03/202526 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement35 m²792 000 €22 629
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison19 m²680 000 €35 789
02/10/202446 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiMaison144 m²680 000 €4 722
30/09/202447 Av Alfred Roll 77590 Bois-le-RoiAppartement80 m²315 000 €3 938
23/09/20244 All De La Terre Des Roches 77590 Bois-le-RoiMaison110 m²360 000 €3 273
28/02/202477 B Av Gallieni 77590 Bois-le-RoiMaison87 m²265 000 €3 046