Signal Vente

11 Rue du Docteur Calmette 77450 Montry

Maison · 33 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieB GESn° 2677E1508945N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface33 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 359 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/05/2026appartement029 m²DB24933
19/02/2026appartement024 m²CB19518
29/07/2025appartement053 m²CB17928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 622 €/m² à Montry (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 247 – 117 681 €
Soit3 332 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison72 m²277 000 €3 847
20/11/20259 Rue Des Hirondelles 77450 MontryMaison84 m²320 000 €3 810
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
30/09/20256 T Rue Courteline 77450 MontryMaison73 m²367 200 €5 030
12/08/202515 Rue Du Moutier 77450 MontryMaison143 m²348 000 €2 434
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
20/12/202452 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison80 m²414 000 €5 175
11/12/20246 Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement24 m²88 000 €3 667
25/10/202428 Av Gallieni 77450 MontryAppartement39 m²130 000 €3 333
11/10/20245 Rue Parmentier 77450 MontryMaison61 m²270 000 €4 426
11/10/202414 B Rue Aristide Briand 77450 MontryMaison64 m²215 000 €3 359