Signal Vente

11 Rue du Docteur Calmette 77450 Montry

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 29/07/2025 (il y a 438 j)

C énergieB GESn° 2577E2482190Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison–33 m²EB29643
26/05/2026appartement029 m²DB24933
19/02/2026appartement024 m²CB19518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 032 €/m² à Montry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 680 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 746 – 228 614 €
Soit4 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Poitou 77450 MontryMaison72 m²277 000 €3 847
20/11/20259 Rue Des Hirondelles 77450 MontryMaison84 m²320 000 €3 810
17/11/202516 B Rue Du Dr Roux 77450 MontryAppartement41 m²159 000 €3 878
05/11/202518 Av De La Mairie 77450 MontryAppartement35 m²88 000 €2 514
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement40 m²185 000 €4 625
22/10/20254 B Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement26 m²185 000 €7 115
30/09/20256 T Rue Courteline 77450 MontryMaison73 m²367 200 €5 030
12/08/202515 Rue Du Moutier 77450 MontryMaison143 m²348 000 €2 434
26/06/20255 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison75 m²211 000 €2 813
10/06/20257 Rue Du Dr Calmette 77450 MontryMaison61 m²226 000 €3 705
20/12/202452 Rue Du Dr Roux 77450 MontryMaison80 m²414 000 €5 175
11/12/20246 Rue Paul Doumer 77450 MontryAppartement24 m²88 000 €3 667
25/10/202428 Av Gallieni 77450 MontryAppartement39 m²130 000 €3 333
11/10/20245 Rue Parmentier 77450 MontryMaison61 m²270 000 €4 426
11/10/202414 B Rue Aristide Briand 77450 MontryMaison64 m²215 000 €3 359