Signal Vente

11 Rue Pierre et Marie Curie 76117 Incheville

Appartement · étage 1 · 69 m² · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 277 j)

F énergieC GESn° 2676E0360569E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface69 m²
Construction1962
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation402 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 018 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 24 402 €/m² à Incheville (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 693 499 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 355 476 – 1 591 211 €
Soit21 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/05/20259017 Rue Victor Hugo 76117 InchevilleMaison134 m²217 000 €1 619
14/02/20254 Imp Lavernot 76117 InchevilleMaison49 m²124 320 €2 537
14/01/20252 Res Jean Mermoz 76117 InchevilleAppartement75 m²2 057 470 €27 433
14/01/20252 Res Jean Mermoz 76117 InchevilleAppartement66 m²2 057 470 €31 174
14/01/20252 Res Jean Mermoz 76117 InchevilleAppartement63 m²2 057 470 €32 658
14/01/20252 Res Jean Mermoz 76117 InchevilleAppartement65 m²2 057 470 €31 653
14/01/20252 Res Jean Mermoz 76117 InchevilleAppartement51 m²2 057 470 €40 343
14/01/20252 Res Jean Mermoz 76117 InchevilleAppartement78 m²2 057 470 €26 378
20/12/202428 Rue Pierre Et Marie Curie 76117 InchevilleMaison54 m²52 000 €963
07/08/20243 Rue Maurice Maillard 76117 InchevilleAppartement23 m²155 000 €6 739
07/08/20243 Rue Maurice Maillard 76117 InchevilleAppartement60 m²155 000 €2 583
30/07/20244 Rue Pierre Et Marie Curie 76117 InchevilleMaison60 m²100 000 €1 667
14/06/20243 Rue De L Egalite 76117 InchevilleMaison88 m²79 500 €903
08/04/20241 Rue Jean Moulin 76117 InchevilleMaison107 m²52 715 €493
14/12/20231 Imp Des Freres Lumiere 76117 InchevilleMaison61 m²132 000 €2 164