Signal Vente

63 Rue de Picpus 75012 Paris

Immeuble · 1 134 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 17 j)

G énergieF GESn° 2675E2413681Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface1 134 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation421 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé45 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/04/2026appartement654 m²GG54961
22/09/2025appartement055 m²EE30236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 149 €/m² à Paris (2 010 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen10 377 711 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation7 828 945 – 9 190 501 €
Soit7 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Av De Saint-Mande 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement90 m²920 545 €10 228
22/12/20258 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²387 000 €9 923
18/12/202521 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²280 500 €7 581
17/12/202530 Rue De La Gare De Reuilly 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement65 m²520 000 €8 000
16/12/202536 Rue De Picpus 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²320 000 €12 308
16/12/202516 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement14 m²121 000 €8 643
11/12/202521 Rue Du Docteur Goujon 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement52 m²350 000 €6 731
09/12/202530 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement26 m²310 000 €11 923
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement50 m²8 000 000 €160 000
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement34 m²8 000 000 €235 294
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement37 m²8 000 000 €216 216
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement47 m²8 000 000 €170 213
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement39 m²8 000 000 €205 128
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement41 m²8 000 000 €195 122
04/12/202520 Rue Lamblardie 75012 Paris 12e ArrondissementAppartement35 m²8 000 000 €228 571